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山東鳳凰山電子商務產業園簡介
2016-06-02 08:44:10
    山東鳳凰山電子商務產業園于2013年開始籌建運營,由原“鳳凰山商貿城”升級轉型而成,是濟南金鳳凰集團重點打造的現代化電子商務產業園區,曾榮獲“濟南市小企業創業輔導基地”、“山東省跨境電商產業聚集區”、“電子商務公共服務機構認證企業”、“山東省電商創孵基地”等榮譽稱號。
    現園區位于濟南市天橋區鳳凰山路中段,北面緊鄰濼口大市場,交通便利,總占地面積2萬平方米,總建筑面積16萬平方米。其中,一期建筑8萬平方米,二期建筑8萬平方米。現投入運營的一期可提供辦公場所200余間,容納企業200多家,入住率高達99%。
    為了更好的服務企業,充分發揮企業集群功能,凸顯產業集群優勢,園區以電子商務產業生態鏈建設為中心,開展規劃、建設、招商工作。我們園區,入駐的企業平均房租在0.6元--1元/天/平,除了為入駐的企業提供房租優勢之外,針對入駐的業戶,我們還做到:三年內免物業費,累計節省8000元/戶/年;免水費,累計節省2000元/戶/年;免費提供地下停車場,累計節省2500元/戶/年;免費為企業代辦工商稅務、公司注冊等,累計節省1000元/戶/年,全年每戶平均節省13500元/戶/年。當然,園區的配套服務還有:容納10--200人不等的會議室、便利化的辦公環境、一體化的“工位空間”、多層次多水準的攝影廣場、系統化的創業孵化基地、校企合作人才的輸送、一體化倉儲物流服務、政府政策扶持、項目申報等一系列服務。
    “筑好園區梧桐樹、引得企業鳳凰棲”,園區現已引進眾多中小電商企業以及支撐服務型電商配套企業,涉及代運營、物流倉儲、培訓咨詢、軟件開發、攝影攝像、金融服務以及人力資源等生態產業鏈各個環節。現園區已投入運營的一期,已入駐電商企業202家,包含外貿企業67家,內貿企業135家。據統計,2015年,園區外貿企業出口額近5億美金,內貿企業年銷售額達22億人民幣。其中,園區引進的知名企業有:山東三際電子商務有限公司、濟南跨境網商協會、山東聯荷電子商務有限公司等。其中,山東三際電子商務有限公司是一家專注于電子商務經營,為用戶提供線上購物、線下體驗為一體全方位服務的互聯網運營企業,作為山東省最大的手機零售商,三際電子2015年度網絡銷售額或營業收入高達172736萬元(即:17億元多),手機品牌涵蓋蘋果、三星、華為、小米等,企業一直是天貓手機類目銷售冠軍,一直被追趕,從未被超越。濟南跨境網商協會致力于打造濟南中小型進出口貿易、電子商務企業學習交流和互助的平臺,為中小型外貿企業和個人賣家提供一站式服務,在降低外貿門檻、處理外貿問題、降低外貿風險等問題上提供便利和解決方案。
    山東鳳凰山電商產業園力求通過可持續循環的電子商務生態產業鏈,營造一個以電子商務發展為核心,以“互聯網+”為導向,以“電商人才培養,創業孵化指導,電商服務外包,綜合服務辦理”為主線的發展規劃,最終實現中小企業電子商務發展,創建電子商務一站式服務園區!

  山東鳳凰山電子商務產業園二期規劃
    2016年,我們園區的二期項目致力于打造一個集“辦公、倉儲物流、電商人才培養,創業孵化指導,電商服務外包,綜合服務辦理”等服務為一體的綜合性電子商務產業園。
    二期招商對象:電子商務公司、電子商務服務商、電子商務供應商、想要轉型成電子商務的傳統企業等,以及電子商務的配套企業,例如:餐飲、超市、銀行、郵局等等。總體來說,重點招商對象是圍繞電商及電商企業服務而開展的。
    同時,二期建筑從硬件、軟件等服務上開展,吸取一期產業園在運營中的經驗教訓,并借鑒其他優秀園區成功的經驗,簡單規劃從以下幾個方面展開:
    (1)硬件:圍繞辦公展開的主要有:簡裝修辦公室、大中小會議室、攝影攝像棚、創意咖啡廳、健身房、倉儲物流中心等
    圍繞企業員工展開的主要有:
    網絡配套:全面鋪設寬帶、無線WIFI覆蓋,滿足員工工作之余的生活需求。
    商業配套:針對員工需求,引進咖啡廳、茶餐廳、特色餐飲、網咖書吧等,形成商業配套。
    居住配套:單身青年公寓是最基本的,同時還有引進新的類似“窩趣公寓”、“YOU+模式”等新的公寓模式,為創業者員工提供集辦公、生活、娛樂、社交、咨詢等為一體的服務平臺。
    生活配套:引進特色餐飲、超市便利店、郵局、ATM機等,為生活提供基本的配套。
    (2)軟件:從綜合商務辦理、網店外包、人才培訓、金融服務、倉儲物流、商脈聯盟、政策服務、中介服務等8個方面入手:
     綜合商務辦理:一些工商稅務的免費代辦、公司注冊等。
     網店外包:為入駐企業提供網店外包服務商對接及監管工作。
    人才培訓:人才是企業發展的核心。開啟校企合作計劃,成立電商學院,為整個園區輸送需要的多層次多方面人才。
    金融服務:銀行的合作;引導基金支持;投融資對接;開展股權激勵政策等。
    倉儲物流:引進“云倉”、“網倉”等專業管理公司,提供倉儲場地。倉儲托管、配送、物流管理的軟件支持等。
    商脈聯盟:定期組織企業交流沙龍,拓寬交流渠道和人脈圈。
    政策服務:政府政策的培訓、咨詢、項目申報、部門對接等。
    中介服務:財務公司、人力資源、市場推廣、法務稅務等公司引進,園區服務中間的對接及后期的監管。
    校企合作:順應“互聯網+”的局勢,充分發揮學校與企業雙方優勢及高等教育,為社會為企業培養高素質、高技能的應用型人才,同時也為大學生實習、實訓就業提供更多空間。
    電商學院:園區計劃成立電商學院,做好內貿與外貿、線上與線下電商人才的培訓,制定專業電商培訓課程、對接電商領域知名講師等,旨在為企業提供專業的合適的電商人才。
    創業孵化基地:二期建筑,將拿出一整樓層2700多平方米的位置,專業孵化電商企業,打造系統化一體化全方位的創業孵化基地。預計能容納創業型電商企業50余家,拉動1000人就業,促進周邊區域經濟發展,帶動區域稅收增長。
    山東鳳凰山電子商務產業園張開懷抱,歡迎每一個有夢想的電商企業朋友們!歡迎大家加入我們!

 
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